-->

В масштабі мастерплану пропонується:
1. Провести реновацію й оптимізацію великих промислових об’єктів, щоб зменшити негативний вплив великих анклавів та більш раціонально використовувати такі міські ресурси як нерухомість і земля.
2. На звільнених від неефективних виробництв територіях розробити нові мультифункціональні квартали, які збільшать щільність населення й стимулюватимуть розвиток района.

3. Покращити зв’язність:
— всередині району за допомогою більш щільної системи вулиць;
— з іншими частинами міста через розвиток велосипедної інфраструктури
— з передмістям завдяки створенню нової зупинки залізної дороги.
4. Розвинути існуючу зелено-блакитну інфраструктуру вздовж ріки Немишля, а також на окремих зелених територіях всередині району.
5. Розвивати район як окрему незалежну й самодостатню одиницю міста.

На рівні окремого об’єкту під єстакадою проєкт є реконструкцією, яка має певні обмеження, що виникли в результаті перепаду рельєфу, неможливості змінювати існуючі несучі конструкції, близького розташування житлової забудови та державних будівельних норм. Щоб зробити об’єкт більш виразним, а також збільшити корисну площу,
зовнішні фасади відходять від поздовжнього контуру естакади на 3 м з двох протилежних сторін.

Циркуляція є важливою складовою об’єкта. Вона є круговою та проходить через вузьку частину вздовж фасаду і через широку частину вздовж атріуму. На першому поверсі слайдерні двері фасаду в теплу пору року будуть нівелювати кордони між екстер’єром та інтер’єром. Циркуляція проходить через спільні простори, що утворилися між боксами: вони є продовженням майстерень, але з експозиційною метою. Коли люди гулятимуть будівлею, кожен бокс — це відображення того, що всередині нього, шоурум та виробництво одночасно. Це своєрідна виставкова зала. Кожен бачить, чує, нюхає та пробує на смак продукти виробництва, а сам процес виготовлення перетворюється на справжнє шоу.