Забудова цього району була призначена для громадян, які працювали на великих заводах міста, у проєктних інститутах та ВУЗах Харкова. Вважалось, що тут мешкає еліта міста: лікарі, вчені, викладачі, керівники підприємств. Після Незалежності України, у 90-х роках, цей район вважався одним із самих престижних районів міста, завдяки своєму вигідному розміщенню відносно центра міста, навкруги району присутні великі зелені зони для відпочинку – Саржин Яр та Лісопарк
Завданням дипломного проєкту було спланувати об’єкт з обов’язковою присутністю комерційної, соціальної та житлової функцій, з чіткою розбивкою на 30-30-40 відсотків, відповідно. В завданні можна було обмінюватись функціями з іншими студентами, для того, щоб можна було зменшити чи збільшити обсяг функцій. В результаті змін вийшло майже рівномірний розподіл: 30 відсотків – житло, 30 – комерційна функція, та 35 відсотків – соціальна.